KÖYÜMÜZDEKİ PARSELASYON ÇALIŞMALARINDA SON DURUM...

Bir süre önce tüm Üyüklü Hemşerilerimize duyurusu yapılmış olduğu üzere, köyümüzün okul arkası bölümünde başlatılan parselasyon çalışmaları son aşamaya gelmiş durumdadır.

Buna göre; söz konusu çalışmalar projelendirme aşamasına gelmiş olup; kısmet olursa EN GEÇ NİSAN AYI İÇİNDE tamamlanacak olan bu parseller, yapılacak kura çekilişi ile sahiplerine teslim edilecektir.

Bu nedenle söz konusu parsellere sahip olmak ve kura çekilişine katılmak isteyen hemşerilerimizin; en geç 15 Ocak 2011 tarihine kadar kesin kayıt bedeli olarak 2.000 TL tutarında bir ödeme yapmaları gerekmektedir. Ödemeler Dernek Yönetimi'ne veya Köy Muhtarlığı'na yapılacaktır.

Daha önce de duyurusu yapılmış olduğu üzere; 500 m2'lik bu parseller için 10.000 TL tutarında bir bedel biçilmiştir.

Kesin kayıt amacıyla en geç 15 Ocak 2011 tarihine kadar 2.000 TL olarak yapılacak ön ödeme sonrasında kalan bakiye 8.000 TL'nin ise en geç kura çekim tarihine kadar yine köy muhtarlığına veya muhtarlık adına Dernek Yönetimimize teslim edilmesi gerekmektedir.

Kura çekimleri 29 Nisan 2011 Pazar Günü Saat:12.30'da İstanbul Dernek Merkezimizde tüm Üyüklü hemşerilerimizin katılımıyla gerçekleştirilecektir.

(10.000 TL tutarındaki arsa bedelinin tamamını ödemeyen hemşerilerimiz ise kura çekimlerine katılamayacaktır.)

Projedeki tahmini parsel sayısı 75 adet olacaktır. Şu ana kadar ön kayıt yapılan parsel sayısı 72 adet olup; nihai rakam kesin kayıtlardan sonra belli olacaktır.

Bahsi geçen tarihe kadar 2.000 TL'lik peşinatlarını yatıranların sayısı ne kadar olursa, aynı sayıda şerefiyesi en iyi durumda olan parseller arasından bir kura çekimi yapılacaktır. Yani şayet 2.000 TL ödemesini yatıran hemşerilerimizin sayısı örneğin 30 kişi olursa, ilk kura çekimi de genel parselasyon sahasının en iyi 30 parseli arasından yapılacaktır.

Bahsi geçen peşinat ve arsa ödemesini yapmayıp daha sonra sisteme dahil olmak isteyenler olur ise; bu durumda kalan diğer parseller üzerinden bir süre sonra ikinci bir kura çekilişi yapılarak (yine ödemelerini tamamlamış olmaları kaydıyla) ilgili hemşerilerimize parselleri teslim edilecektir.

Parsellerin teslimine müteakiben daha önce de duyurusu yapılan konut projelerinden biri seçilerek proje çizimlerinin yapılması ve inşaat ruhsatlarının alınması çalışmasına başlanacaktır. Bu sürecin de en fazla 1 ay kadar sürmesi tahmin edilmektedir.

İnşaat ruhsatlarının alınmasından sonra ise dileyen hemşerilerimiz bahsi geçen projeye göre hemen ev inşaatlarına başlayabilecekleri gibi, köyde en az 1 yıl ikamet etmekte olduğunu belgeleyen hemşerilerimiz ise dilerlerse devletten kredi başvurusunda bulunabileceklerdir.

Daha önce de bilgisi verildiği üzere, ev projelerinin tahmini maliyeti 40.000-50.000 TL civarında olması beklenmekte olup; kredi kullanıma hak kazanan hemşerilerimiz ilk 2 sene ödemesiz olmak üzere 10 yıl boyunca eşit taksitlerle konutlarına sahip olabileceklerdir.

Yukarda bahsi geçen bütün bu çalışmaların yolunda gitmesi halinde; ilgili tüm Üyüklü hemşerilerimizin yaz sezonu sonunda konut sahibi olabilmeleri kuvvetle mümkün görünmektedir.

Tüm Üyüklü hemşerilerimize önemle duyurulur...

Dernek Yönetimi - Muhtarlık Yönetimi

Sitemizin Resim ve video galerisindeki teknik problem giderilmiş olup; tüm dosyalar tekrar çalışır duruma getirilmiştir...

Osman Çevrük'ün kızı Fatmanın kınası, Cuma günü (yarın) saat 19.00 da Beşyüzevler'deki Beyazgül Düğün Salonunda; nikahı ise Pazar günü saat 15.00 de Kadıköy Evlendirme Dairesi (A) salonundadır.

Tüm hemşerilerimiz davetlidir.

İrtibat Osman Çevrük: 0532 440 75 48

(Davetiye detay bilgileri ana sayfadadır.)

ÇANKIRI VALİLİĞİ, ÇANKIRI FEDERASYONU VE ÇANKIRI VAKFI ORGANİZASYONUYLA DÜZENLENEN "ÇANKIRI GELECEĞİNİ PLANLIYOR" KONULU SEMPOZYUM YARIN (PAZAR GÜNÜ) SAAT 12.00 DE ATAŞEHİR ÖĞRETMEN EVİNDE YAPILACAK OLUP; TÜM HEMŞERİLERİMİZ DAVETLİDİR.

Değerli hemşerilerimiz,

Köyümüzün 2012 yılı takvimleri şimdiden hazırlanmış olup; bu hafta sonu 5 TL karşılığında sizlere teslim edilmeye başlanacaktır.

Yönetim Kurulu

...HEMŞERİLERİMİZİN DİKKATİNE...

Kurşunlu Seramik fabrikasının ihtiyacı olan 200 işçi için on gündür yapılan çağrıya yanıt veren sayısı iki elin parmakları kadar…

Son on gündür Çankırı Belediyesi hoparlöründen yapılan "çalışacak personel aranıyor" çağrısına ilgi yok.

Kurşunlu'da hizmete giren Yıldızlar Holding'e ait Kurşunlu Seramik tesislerinde çalıştırılmak üzere aranan 120'si erkek, 80'i kadın toplam 200 işçi için yapılan anonslara ilgi yok.

Sözcü18 Haber Merkezinin elde ettiği bilgilere göre, Çankırı Belediyesi hoparlörlerinden yapılan "Kurşunlu Seramik fabrikasında çalıştırılmak üzere 120'si erkek 80'i kadın işçi aranmaktadır. Çalışanlara servis+yemek+sigorta dışında 700 tl net ücret ödenecektir" çağrısına uyarak fabrikada çalışmak için müracaat eden sayısı henüz iki elin parmaklarının sayısına ulaşmadı.

Ortaya çıkan durum ilgilileri ve siyasileri şaşkına çevirirken konuyla ilgili görüşlerini aldığımız farklı siyasi görüş temsilcileri "Vatandaşı anlamakta bazen zorlanıyoruz. Kapımızı iş diye aşındıran vatandaşımız, ayağına kadar gelen işe soğuk davranmakta böylesine cesur davranabiliyor. İşsiz gezen ve Sosyal Yardımlaşma Vakfımızdan yardım almayı kendisine şiar edinen ve de çalışabilecek durumda olan vatandaşımızın böylesi bir çağrıya yanıt vermemesi gerçekten Çankırı adına düşündürücü bir durum. Vatandaşımız işsiz ama işi beğenmeme gibi bir lükse sahip" demekten kendilerini alamadılar.

Büyük şehirlerden memleketine dönerek iş sahibi olmak isteyen tüm hemşerilerimize duyurulur...

Hacı adaylarımız döndü...

Bir süre önce HAC vecibelerini yerine getirmek üzere HAC yolculuğuna çıkan köylülerimiz;

Memiş Çevrük ve Eşi (Tel :0533 461 34 30)
İsa Yanık ve Eşi (Tel: 0533 460 27 47)

Hac ziyaretlerini tamamlayarak yurda dönüş yapmışlardır.
Tüm hacılarımızın yapmış oldukları dua ve ibadetlerinin kabulünü, hacılıklarının hayırlı ve uğurlu olmasını diliyoruz...

Dernek Yönetimi

Köyümüzde görev yaptığı süre boyunca gerek dini bilgisi ve çalışkanlığı yönüyle;gerekse örnek kişilik ve karakteri yönüyle dikkati çeken hocamıza; Üyük Köyü Derneğimiz, Köy Muhtarlığımız ve tüm Üyüklü hemşerilerimiz adına bugüne kadarki özverileri çalışmaları ve hizmetleri nedeniyle şükran ve teşekkürlerimizi sunuyor, haklarımızı helal ediyor ve şimdiden kendisine hayırlı teskereler diliyoruz...

Dernek ve Muhtarlık Yönetimi

(Hocamızın uğurlanması sırasında çekilen resimler ile köyümüzden aynı gün çekilen kış manzara resimleri de ana sayfaya eklenmiştir.)

ÖNEMLİ NOT:

Köyde arsa sahibi olabilmek için; köyde 1 yıl ikamet etme zorunluluğu bulunmamaktadır.

Köyde en az 1 yıl ikamet etme zorunluluğu, sadece ev yapımı için devletten uygun kredi kullanabilme için gereklidir.

Özetle tüm Üyüklü hemşerilerimizin köyde 500 M2 arsa sahibi olabilmesi konusunda hiç bir ön şart bulunmamaktadır. Bu konuda ise daha önce de bilgisi verildiği üzere arsalar konusunda 10.000 TL şeklinde bir bedel biçilmiştir.
Dolayısıyla devletten kredi kullanamayacak olanlar, işin ihalesini alacak olan müteahhit firma ile anlaşma yoluna giderek, ortak olan seçilmiş olan tip proje uygulamasını kendisi yaptırabilecektir.

Ve Üyük köyümüzde şimdi de "Villa Tipi Konut Projesi" gerçekleşiyor...

Üyük Köyümüzde bir süre önce tüm hemşerilerimize de bilgisi verildiği üzere, özellikle ev ve arsası bulunmayan hemşerilerimize öncelik tanınması kaydıyla 500'er metrekarelik bir parselasyon çalışması başlatılmıştır. Uzun süredir devam eden bu çalışmalar sırasında tüm ilgili resmi birim ve mercilerden alınan görüş ve onaylar sonrasında artık mevcut köy okulumuzun arka bölümünde kalan arazi üzerinde gerekli parselasyon çalışmalarının yapılmasında bir sakınca olmadığı yönünde bir gelişme yaşanmıştır.

Dolayısıyla bugüne kadar başvuruda bulunulan 500'er m2'lik parselasyon sayısı yaklaşık olarak 70 adet civarında olup; yapılan çalışma ve resmi onaylar sonrasında tüm hemşerilerimize 2012 yılının bahar aylarında sözkonusu müstakil tapu tahsisatları yapılabilecektir.

Diğer taraftan, özellikle köyümüzde toprağı ve evi olmayan hemşerilerimizin kısa sürede ev sahibi olabilmelerini temin edebilmek amacıyla, Çankırı İl İskan Müdürlüğü ile de görüşmeler yapılarak, özellikle devletin sağlayabileceği kredi olanaklarından istifade etmek suretiyle hemşerilerimizin kaliteli, standartlara ve özellikle de deprem yönetmeliklerine uygun özelliklerde ev sahibi olabilmeleri düşünülmüştür.

Nitekim, bu amaçla Çankırı İli İskan Müdürü Sn. Hasan Kaya ve aynı müdürlükten Sn. Nurettin Saka ile geçtiğimiz günlerde konut projesi uygulamasının yapılacağı saha üzerinde de birlikte bir inceleme yapılmış olup; İskan Müdürümüz Sn. Hasan Kaya, söz konusu sahanın konut projesi için oldukça uygun özelliklere haiz olduğunu ve gerekli prosedürlerin yerine getirilmesi halinde bahsi geçen konut projesi uygulamasının yürürlüğe sokulmasında hiçbir sakınca bulunmayacağı bilgisini bize iletmiştir.

Konuyla ilgili olarak; dernek yönetimi ve köy muhtarlığı ile birlikte yapılan iştişareler sonucunda oluşturulan bir çalışma programı çerçevesinde, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Çankırı İskan Müdürlüğü'nden bu konuda örnek projeler temin edilmiş olup; devlet tarafından hazırlanmış olan bu örnke projelerden birinin seçilmesi suretiyle Üyük Köyümüzde uygulamaya sokulması düşünülmektedir.

Konuyla ilgili gerekli görüşmeleri yapmış olduğumuz İl İskan Müdürümüz Sn.Hasan Kaya; söz konusu proje çalışmalarının şayet Üyük köyümüzde uygulamaya sokulması halinde, bu çalışmanın aynı zamanda Çankırı ilinde ilk kez uygulanacak olan bir proje olarak tüm diğer köylerimiz içinde bir emsal teşkil edeceği dile getirilmiştir. (Bugüne kadar diğer bazı köylerde yapılan projeler eski ve klasik tipteki proje çalışmaları olup; şu anda uygulamaya sokulması düşünülen ve Üyük Köyümüzde hayata geçirilmesi planlanan projeler ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca en son olarak hazırlanan ve en modern proje gruplarından oluşmaktadır.)

Konuyla ilgili olarak tüm köylülerimiz için 2012 yılı baharına kadar tamamlanması planlanan 500'er m2'lik parsellerinin içinde uyarlanması düşünülen 2 tip proje grubu bulunmaktadır:

1-Tek katlı müstakil konut projeleri (78 m2 ile 137 m2 arasında 9 ayrı proje alternatifi bulunmaktadır.)

2-Dublex (2 katlı) müstakil konut projeleri (120 m2 ile 135 m2 arasında 3 ayrı proje alternatifi bulunmaktadır.)

Buna göre; toplam inşaat alanının örneğin 120 m2 olacağını düşünürsek, aynı parsel içinde hemşerilerimiz için yaklaşık olarak 380 m2 de bahçe payı kalmış olacaktır.

Bahsi geçen konut projelerinden hangisinin seçileceği konusunda ise; köylülerimiz arasında yapılacak bir toplantı yada anket yoluyla da bir proje seçimi yapılması düşünülmektedir.

Bu projelerin gerçekleştirilmesi sırasında İskan Müdürlüğü ile ayrıca devletten nasıl ve ne şekilde teşvik kredi alınabileceği konusu da görüşülerek bu konuda ön bilgiler alınmıştır.

Buna göre; şayet söz konusu parsel sahipleri, devletin kredi imkanlarından yararlanarak konut sahibi olmak isterlerse, İskan Kanunu Uygulama Yönetmeliği'nin 14.maddesi gereğince; Üyük köyünde en az 1 yıl boyunca ikametlerinin bulunduğunu belgelemeleri gerekmektedir.

Bu nedenle köyümüzde gerçekleştirilmesi düşünülen bu proje çalışmaları öncesinde devletin cazip kredi avantajlarından yararlanmak isteyen hemşerilerimizin acilen ikametlerini Üyük Köyüne aldırmaları ve 1 sene sonrasında kredi başvurusunda bulunmaları gerekmektedir.

En az 1 sene boyunca köyümüzde resmi ikameti bulunmayan parsel sahibi hemşerilerimiz ise konuyla ilgili sözleşme yapılacak olan müteahhit firma ile bir anlaşma yaparak ödeme şartlarını kendileri belirlemek suretiyle 1 seneyi beklemeden de inşaatlarını yaptırabileceklerdir. Sözkonusu projelerin anahtar teslim bedelleri konusunda net bir rakam verilmemekle birlikte, bu bedellerinin yaklaşık olarak 40.000-50.000 TL arasında olabileceği telaffuz edilmektedir.

Buna göre; örneğin köyde asgari 1 yıl süreyle ikamet etmekte olan bir hemşerimiz devletin sağlayacağı kredi avantajından yararlanmak isterse; ilk 2 yıl hiçbir ödeme yapmayacak olup; geri kalan tüm ödemeyi ise 10 yıl boyunca ve 10 eşit taksitte ödeyebilecektir. (Yıllık faiz oranı sadece %2 civarında olacaktır.)

Bu amaçla, tüm hemşerilerimiz tarafından gerek görsel görünümleri, gerekse plan-proje görünümleri yönüyle incelenebilmesi ve bir seçim yapılabilmesi amacıyla bahsi geçen tüm konut proje örnekleri köylülermizin bilgisine ve ilgisine sunulmak üzere sitemizde yayınlanmaktadır.

Tüm Üyüklü hemşerilerimize şimdiden hayırlı ve uğurlu olması dileklerimizle,

Üyüklüler Kültür ve Dayanışma Derneği ---- Üyük Köyü Muhtarlığı

Projelere yönelik kroki ve resimler ana sayfada Güncel Haberler bölümündedir.

Tüm köylülerimizin bayramını kutlar, hayırlara vesile olmasını dilerim...

Tüm Üyüklü Hemşerilerimizin Kurban Bayramını kutlar, hayırlara vesile olmasını dileriz...

Saygılarımızla,

Dernek Yönetimi

(Hatırlatma: Bayramın 3.günü derneğimizde Saat:12.30 da bayramlaşma yapılacak olup; Satılmış Çatak tarafından babası merhum Murtaza Çatak hayrına bir yemek verilecektir.)

Müslüman aleminin kurban bayramı mübarek olsun...

Kurban Bayramınızın huzurlu ve sevinçli geçmesi ve tüm ailenizi sevince boğup, evinize bereket getirmesi dileğiyle; bugünkü Cumanız ve Pazar günkü Kurban Bayramınız mübarek olsun.
Allahın rızasını kazanarak nice bayramlara...
MEMİŞ ÇEVRÜK

Ben cankırı Kesecik köyündenim. Köyünüz çok güzel. Sitenizin ana menüsündeki Sosyal ve Kültürel Yapı bölümünde yöremizin şive ve yöre dillerini yazmışsınız, çok güzel olmuş devamını bekleriz.